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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,47 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,50 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
Monatliche Rate: 1.490,00 Euro
Restschuld nach 15 Jahren: 198.749,68 Euro
Zinskosten in 15 Jahren: 66.949,68 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 180
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Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um das Angebot eines Vermittlers handelt, der mit unterschiedlichen Baufinanzierern zusammenarbeitet. Das hier präsentierte Angebot wurde passend zu Ihren Vorgaben ausgewählt, die Produktinformationen beziehen sich speziell auf dieses Angebot. Ändern Sie Ihre Vorgaben, wird Ihnen unter Umständen ein Angebot von einem anderen Finanzierungspartner dieses Vermittlers präsentiert.

Zinssätze gelten seit dem: 14.08.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,20% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,20% pro Monat ab 7. Monat nach Zusage
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
KfW-Darlehen: Nein
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,26 %1,27 %
10 Jahre1,16 %1,17 %
15 Jahre1,52 %1,53 %
20 Jahre1,89 %1,91 %
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: Interhyp
Sitz: Domagkstr. 34; 80807 München
Gründungsjahr: 2000
Mitarbeiter: knapp 1.500
Anzahl Filialen: 78 Geschäftsstellen +18 Niederlassungen + 11 Satelliten
Anbietertyp: Vermittler mit über 400 aktiven Kreditgebern
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
Telefonisch erreichbar: 0800 200151515
 
Mehr über Interhyp:

Interhyp ist der größte Vermittler von privaten Baufinanzierungen in Deutschland. Interhyp-Berater sind Spezialisten für die private Baufinanzierung. Sie vergleichen die Konditionen von über 400 Kreditinstituten und entwickeln gemeinsam mit den Kunden eine Finanzierungsstruktur, die der persönlichen und finanziellen Situation sowie den Präferenzen und Zielen der Kunden bestmöglich entsprechen. Die Interhyp-Spezialisten beraten telefonisch, online und persönlich vor Ort, an bundesweit über 100 Standorten. Weitere Informationen unter www.interhyp.de

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Sollzinsbindung: 15 Jahre
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Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,20% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
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Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
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Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
KfW-Darlehen: Nein
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,26 %1,27 %
10 Jahre1,16 %1,17 %
15 Jahre1,52 %1,53 %
20 Jahre1,89 %1,91 %
25 Jahre--
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Name: DTW-Immobilienfinanzierung
Sitz: Q5 14-22, 68161 Mannheim
Gründungsjahr: 2002
Mitarbeiter: 25 Baufinanzierungsberater
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp: Direkt-Baufianzierungsvermittler (regionale + bundesweite Finanzierungspartner)
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
Telefonisch erreichbar: 0800 1155600
 
Mehr über DTW-Immobilienfinanzierung:

Die DTW GmbH ist seit Jahren einer der günstigsten Direkt-Baufinanzierungsvermitter in Deutschland. Eine Baufinanzierung über DTW ist kein „Standard“, sondern immer individuell auf das Vorhaben, die persönliche und finanzielle Situation sowie die Wünsche und Vorlieben des einzelnen Kunden zugeschnitten. Alle Beraterinnen und Berater von DTW sind ausgebildete Spezialisten für die private Baufinanzierung. Gemeinsam mit den Kunden ermitteln sie das individuell günstigste und passendste Angebot aus einer Vielzahl von renommierten Finanzierungspartnern. DTW vergibt keine eigenen Darlehen sondern arbeitet mit zahlreichen Darlehensgebern, wie regionalen und überregionalen Banken und Versicherungen zusammen. Weitere Informationen über das Angebot von DTW unter www.immobilienfinanzierung.de.

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Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,47 %
Effektiver Jahreszins
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Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
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Restschuld nach 15 Jahren: 198.749,68 Euro
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Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,20% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,20% pro Monat ab 7. Monat nach Zusage
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
KfW-Darlehen: Nein
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

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5 Jahre1,26 %1,27 %
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20 Jahre1,89 %1,91 %
25 Jahre--
30 Jahre--
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Name: ACCEDO
Sitz: Wittelsbacherring 49; 95444 Bayreuth
Gründungsjahr: 1998
Mitarbeiter: 37
Anzahl Filialen: 2
Anbietertyp: Vermittler Baufinanzierung
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
Telefonisch erreichbar: 0800 2288500
 
Mehr über ACCEDO:

Die ACCEDO AG wurde im Jahre 1998 gegründet und ist seitdem auf die Finanzierungsberatung und Vermittlung rund um die private Immobilie spezialisiert. Bei ACCEDO wird Unabhängigkeit groß geschrieben. Deshalb sind weder Banken, Versicherungen, Bausparkassen noch andere Anbieter von Finanzierungsprodukten am Unternehmen beteiligt. Der Anspruch der ACCEDO AG: Konzentration auf das Wesentliche: kompetente Endkundenberatung. Dafür werden keine Filialen, Schalterhallen oder repräsentative Büroausstattungen benötigt. Moderne Kommunikationsmittel, beste Erreichbarkeit und effiziente Prozesse schaffen Freiraum für die persönliche Beratung und unterstützen in der Auswahl der optimalen Finanzierungslösung.

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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,47 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,50 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
Monatliche Rate: 1.490,00 Euro
Restschuld nach 15 Jahren: 198.749,68 Euro
Zinskosten in 15 Jahren: 66.949,68 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 180
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
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Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um das Angebot eines Vermittlers handelt, der mit unterschiedlichen Baufinanzierern zusammenarbeitet. Das hier präsentierte Angebot wurde passend zu Ihren Vorgaben ausgewählt, die Produktinformationen beziehen sich speziell auf dieses Angebot. Ändern Sie Ihre Vorgaben, wird Ihnen unter Umständen ein Angebot von einem anderen Finanzierungspartner dieses Vermittlers präsentiert.

Zinssätze gelten seit dem: 14.08.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,20% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,20% pro Monat ab 7. Monat nach Zusage
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
KfW-Darlehen: Nein
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Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

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5 Jahre1,26 %1,27 %
10 Jahre1,16 %1,17 %
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Name: Enderlein
Sitz: Enderlein & Co. GmbH Neumarkt 11-13 33602 Bielefeld
Gründungsjahr: 1957
Mitarbeiter: Keine Angabe
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp: Vermittler
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
Telefonisch erreichbar: 0521 580040
 
Mehr über Enderlein:

Enderlein hat sich auf die Finanzierung von Wohn-, Rendite- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. In puncto individuelle Kreditbeschaffung und komplexe Finanzierungen zählen wir zu den renommiertesten Baugeldvermittlern Deutschlands. Unsere Berater finden für Sie individuell den optimalen Immobilienkredit. Dazu arbeiten wir mit deutschen Hypothekenbanken und Versicherungsgesellschaften zusammen.

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PLANETHYP

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Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
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Sollzinsbindung: 15 Jahre
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1,50 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
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Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
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Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
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Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,20% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,20% pro Monat ab 7. Monat nach Zusage
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
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KfW-Darlehen: Nein
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.

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5 Jahre1,26 %1,27 %
10 Jahre1,16 %1,17 %
15 Jahre1,52 %1,53 %
20 Jahre1,89 %1,91 %
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Name: PLANETHYP
Sitz: PLANETHYP GmbH, Feringastraße 11, 85774 Unterföhring/München
Gründungsjahr: 1997
Mitarbeiter: 84
Anzahl Filialen: 17
Anbietertyp: Vermittler
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
Telefonisch erreichbar: 089 76 77 41 88
 
Mehr über PLANETHYP:

PLANETHYP GmbH ist ein Unternehmen der PlanetHome Group GmbH und auf die Vermittlung von Baufinanzierungen mit nahezu allen Banken, Versicherungen und Bausparkassen in Deutschland spezialisiert. Mit mehr als 600 Mitarbeitern an mehr als 100 Standorten in Deutschland und Österreich ist die PlanetHome Group einer der führenden Dienstleister rund um die Immobilie. In der Baufinanzierung hat PLANETHYP seit Gründung im Jahr 2000 mehr als 85.000 zufriedenen Kunden zum Eigenheim verholfen. Mit über 1 Milliarde vermittelten Darlehensvolumen in 2016 gehört PLANETHYP zu den größten unabhängigen Immobilienfinanzierern und ist mehrfach ausgezeichnet (u.a. als bester Baufinanzierer). Diese langjährige Beratungserfahrung, der Einsatz modernster Technologien sowie ein Team, das Baufinanzierung so unbürokratisch und individuell wie möglich gestaltet, macht unsere Beratungsleistung besonders erfolgreich.

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Hinweis zu diesem Angebot: Bitte beachten Sie, dass der gewählte Baufinanzierer bei diesem Angebot nicht als Geldgeber auftritt, sondern lediglich als Vermittler für ein anderes Institut fungiert - aber auch die Abwicklung übernimmt. Dies hier sind die Bedingungen des tatsächlichen Geldgebers und nicht der ausgewählten Bank.

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Name: HypoVereinsbank
Sitz: Arabellastraße 12, 81925 München
Gründungsjahr: 1869
Mitarbeiter: ca. 16.000
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp: Filialbank / Universialbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
Telefonisch erreichbar: 089 37845407
 
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Die HypoVereinsbank zählt zu den größten Finanzinstituten in Deutschland und ist ein Immobilienfinanzierer aus Tradition. Bei der Baufinanzierung beraten ausschließlich erfahrene Spezialisten. Deren Ziel ist es, die persönliche Situation und die Erwartungen des Kunden genau kennenzulernen, damit ein Finanzierungskonzept mit Weitblick entsteht. Für eine günstige Finanzierungslösung steht nicht nur die HVB Immobilienfinanzierung zur Verfügung, auf Wunsch kann auch auf die Angebote von über 200 Finanzierungspartnern zugegriffen werden. HVB Immobilienfinanzierungs-Spezialisten sind auf kürzestem Weg erreichbar. In jeder HypoVereinsbank Filiale, persönlich oder per Video aus dem Experten Center zugeschaltet. Mehr unter www.hvb.de.

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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,47 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,50 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
Monatliche Rate: 1.490,00 Euro
Restschuld nach 15 Jahren: 198.749,68 Euro
Zinskosten in 15 Jahren: 66.949,68 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 180
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
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Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um das Angebot eines Vermittlers handelt, der mit unterschiedlichen Baufinanzierern zusammenarbeitet. Das hier präsentierte Angebot wurde passend zu Ihren Vorgaben ausgewählt, die Produktinformationen beziehen sich speziell auf dieses Angebot. Ändern Sie Ihre Vorgaben, wird Ihnen unter Umständen ein Angebot von einem anderen Finanzierungspartner dieses Vermittlers präsentiert.

Diese Zinssätze gelten nur für Kauf von bestehenden Objekten. Bei Bauvorhaben oder Anschlussdarlehen erfolgt ein Zinsaufschlag von 0,1%, der im errechneten Zinssatz enthalten ist.

Zinssätze gelten seit dem: 10.08.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,20% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,20% pro Monat ab 7. Monat nach Zusage
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
KfW-Darlehen: Nein
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,26 %1,27 %
10 Jahre1,16 %1,17 %
15 Jahre1,52 %1,53 %
20 Jahre1,89 %1,91 %
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: Haus & Wohnen
Sitz: Welfenstr. 9-11, 65189 Wiesbaden
Gründungsjahr: 1978
Mitarbeiter: 46
Anzahl Filialen: 10
Anbietertyp: Vermittler, ca. 50 bundesweite und ca 150 regionale Bankpartner
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
Telefonisch erreichbar: 0611 890900
 
Mehr über Haus & Wohnen:

Die Haus & Wohnen Immobilienfinanzierung deckt mit einem breiten Angebots- und Leistungsspektrum alle Anforderungen an maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte des Marktes ab. Über 35 Jahre Marktpräsenz sind dabei die Basis für beste Beratung und beste Konditionen. Die hochqualifizierten Experten der Haus & Wohnen Immobilienfinanzierung kennen die besonderen Anforderungen an eine Finanzierung in jeder Lebensphase. Das bedeutet für Sie eine passende individuelle Lösung, auf die Sie sich in Ihrer Lebensplanung dauerhaft verlassen können. Der persönliche Service unserer Repräsentanten kennt keine Kompromisse, denn die Weiterempfehlung durch zufriedene Kunden ist unsere höchste Anerkennung.

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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,47 %
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(Anschlusszins unverändert):
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Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
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Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
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Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,20% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,20% pro Monat ab 7. Monat nach Zusage
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
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Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
KfW-Darlehen: Nein
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(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

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5 Jahre1,26 %1,27 %
10 Jahre1,16 %1,17 %
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Name: Creditweb
Sitz: Lübeckerstr. 1, 22087 Hamburg
Gründungsjahr: 2014
Mitarbeiter: 50
Anzahl Filialen: 10 Niederlassungen mit Baufi-Beratung
Anbietertyp: Vermittler Hypotheken
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, über 150 Bankpartner
Telefonisch erreichbar: 0800 2220550
 
Mehr über Creditweb:

creditweb gehört zu den größeren unabhängigen Baufinanzierungsspezialisten Deutschlands. Sie sind unabhängig und beraten persönlich auch vor Ort.

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my-baufinanzierung

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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,47 %
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(Anschlusszins unverändert):
1,50 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
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Mindestdarlehen: 50.000 Euro
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Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,20% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,20% pro Monat ab 7. Monat nach Zusage
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
KfW-Darlehen: Nein
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.

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5 Jahre1,26 %1,27 %
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Name: my-baufinanzierung
Sitz: Bonner Ring 43, 50374 Erftstadt
Gründungsjahr: 1989
Mitarbeiter: 20
Anzahl Filialen: 1
Anbietertyp: Vermittler, ca. 250 Bankpartner, davon 20 überregionale und ca. 230 regionale
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
Telefonisch erreichbar: 02235 9900830
 
Mehr über my-baufinanzierung:

Seit 25 Jahren steht my-baufinanzierung.de für Kundenzufriedenheit im Bereich der Baufinanzierung. Aus dem Angebot von mehr als 250 Kreditgebern wird nahezu jeder Kundenwunsch realisiert – sei es die Finanzierung von Kauf- oder Neubauvorhaben, die Umschuldung, das Forward-Darlehen oder der Ratenkredit. Berücksichtigt werden neben Banken auch Finanzierungsangebote der KfW, von Bausparkassen und Versicherungen. Auch die Finanzierung energetischer Maßnahmen am eigenen Haus oder der Wohnung sowie alle Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungsvorhaben sind realisierbar. Unser Spezialistenteam berät bankunabhängig und ist natürlich auch abends und am Wochenende verfügbar.

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Hüttig & Rompf AG

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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,47 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,50 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
Monatliche Rate: 1.490,00 Euro
Restschuld nach 15 Jahren: 198.749,68 Euro
Zinskosten in 15 Jahren: 66.949,68 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 180
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
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Hüttig & Rompf AG

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Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,20% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,20% pro Monat ab 7. Monat nach Zusage
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
KfW-Darlehen: Nein
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,26 %1,27 %
10 Jahre1,16 %1,17 %
15 Jahre1,52 %1,53 %
20 Jahre1,89 %1,91 %
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: Hüttig & Rompf AG
Sitz: Hanauer Landstraße 126 - 128; 60314 Frankfurt
Gründungsjahr: 1988
Mitarbeiter: 210 Finanzierungsberater
Anzahl Filialen: 25
Anbietertyp: Direkt-Baufianzierungsvermittler (regionale + bundesweite Finanzierungspartner)
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
Telefonisch erreichbar: 069 907 46 66 44
 
Mehr über Hüttig & Rompf AG:

Die Hüttig & Rompf AG ist seit 1988 ein renommierter Immobilienfinanzierer. Unsere über 210 spezialisierten Finanzierungsberater beraten Privatkunden an bundesweiten Standorten in allen Fragen rund ums Kaufen, Bauen und Modernisieren. Die Hüttig & Rompf AG ist weder an Banken noch an Fondsgesellschaften oder Versicherungen gebunden. Wir pflegen jedoch zu vielen Instituten engen Kontakt, um so für unsere Kunden jederzeit die optimale Baufinanzierung sicherstellen zu können. Im Jahr 2016 konnten mehr als 6.000 Darlehensverträge mit einem Finanzierungsvolumen von über 1,5 Milliarden Euro abgeschlossen werden.

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MKIB Online

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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,47 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,50 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
Monatliche Rate: 1.490,00 Euro
Restschuld nach 15 Jahren: 198.749,68 Euro
Zinskosten in 15 Jahren: 66.949,68 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 180
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
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Zinssätze gelten seit dem: 14.08.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,20% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,20% pro Monat ab 7. Monat nach Zusage
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
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Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,26 %1,27 %
10 Jahre1,16 %1,17 %
15 Jahre1,52 %1,53 %
20 Jahre1,89 %1,91 %
25 Jahre--
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Name: MKIB Online
Sitz: Karl-Marx-Allee 90a; 10243 Berlin
Gründungsjahr: 1992
Mitarbeiter: 7
Anzahl Filialen: keine
Anbietertyp: Vermittler Baufinanzierung
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, in den eigenen Geschäftsräumen
Telefonisch erreichbar: 030 6408810
 
Mehr über MKIB Online:

MKIB - der Online-Finanzierer mit Beratung, Flexibilität und modernster Technik. Wir vermitteln Immobilienfinanzierungen ohne Umwege und im partnerschaftlichen Miteinander. 24 Jahre Erfahrungen und konstant gute Ratings in unabhängigen Tests bestärken uns, weiter unser Bestes zu geben. MKIB – das sind Mitarbeiter, die über den Tellerrand blicken und sich persönlich in die Verantwortung für Ihre optimale Finanzierung versetzen. Wir erläutern Ihnen mit offenen Augen und Ohren Ihre Baufinanzierung, schaffen zügige, klare Prozesse und setzen so direkt gute Konditionen und niedrige Zinsen für Sie um. Mit hoher Kompetenz reagieren wir schnell und individuell auf Ihre Wünsche. Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg, an dessen Ziel Ihre solide Finanzierung steht.

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Dr. Klein

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1,57 %1,60 %1.523,33 €197.188 €71.387 €
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Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,57 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,60 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
Monatliche Rate: 1.523,33 Euro
Restschuld nach 15 Jahren: 197.187,99 Euro
Zinskosten in 15 Jahren: 71.387,39 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 180
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
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Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
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Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,20% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,20% pro Monat ab 7. Monat nach Zusage
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
KfW-Darlehen: Nein
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,26 %1,27 %
10 Jahre1,26 %1,27 %
15 Jahre1,62 %1,63 %
20 Jahre1,99 %2,01 %
25 Jahre--
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Name: Dr. Klein
Sitz: Hansestr. 14, 23558 Lübeck
Gründungsjahr: 1954
Mitarbeiter: ca. 420 Baufinanzierungsberater
Anzahl Filialen: ca. 175 Standorte
Anbietertyp: Vermittler, ca. 250 Bankpartner, davon 40 überregional und ca. 210 regional
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, in den 160 Standorten
Telefonisch erreichbar: 0800 8833880
 
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Dr. Klein bietet Finanzdienstleistungen für Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden finden bei Dr. Klein zu allen Fragen rund um ihre Finanzen die individuell passende Lösung. Über das Internet und in mehr als 200 Filialen beraten rund 650 Spezialisten ganzheitlich zu den Themen Immobilienfinanzierung, Versicherungen und Vorsorge. Die kundenorientierte Beratungskompetenz und die langjährigen, vertrauensvollen Beziehungen zu allen namhaften Kredit- und Versicherungsinstituten sichern den Dr.-Klein-Kunden stets den einfachsten Zugang zu den besten Finanzdienstleistungen. Dr. Klein ist eine 100%ige Tochter des an der Frankfurter Börse im SDAX gelisteten technologiebasierten Finanzdienstleisters Hypoport AG.

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Gebundener Sollzins p.a.: 1,57 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,60 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
Monatliche Rate: 1.523,33 Euro
Restschuld nach 15 Jahren: 196.890,01 Euro
Zinskosten in 15 Jahren: 71.089,41 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 180
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
322
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Allianz Lebensversicherung

Je nach prognostizierter wirtschaftlicher Entwicklung einer Region erhöht sich der Sollzins um 0,05 bis 0,15%-Punkte. Bei einem Finanzierungsauslauf über 90 Prozent gilt eine Mindesttilgung von 3%.

Zinssätze gelten seit dem: 03.08.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 400.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsanfang
Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,25% pro Monat ab 10. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,25% pro Monat ab 4. Monat nach Zusage
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; 0,01 %-Punkte Zinserhöhung für je 1%
Gegen einen Aufschlag von 0,03% besteht die Möglichkeit das Darlehen ab dem 2. Jahr kostenfrei zu kündigen, gilt aber nur bei Tod, längerer Krankheit, Umzug wegen Arbeitsplatzwechsel oder Eintritt in den Ruhestand.
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 2 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 4 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Für jede Tilgungsänderung werden 75 Euro berechnet.
Bei Tilgung ab 2 % gilt: 2 Tilgungsänderungen sind möglich, danach entfällt der Tilgungsabschlag für höhere Anfangstilgung, wenn die ursprüngliche Leistungsrate unterschritten wird.
KfW-Darlehen: Es werden alle üblichen KfW-Darlehen für wohnwirtschaftliche Zwecke abgewickelt.
Weitere Bemerkungen:Bis 80% des Kaufpreises verwenden wir die Bedingungen der Baufinanzierung-Basis-Zinsen: Nur wohnwirtschaftlich genutzte Sachwertobjekte (1-3 Familienhäuser, ETW). Finanzierungsberatung telefonisch, keine Auszahlungsberatung vor Ort, keine staatliche Förderung, ein Darlehensbaustein, nicht für Selbständige.
AKTIONEN: Bei Anschlussfinanzierung bis zum 31.12.2018 übernimmt die Allianz die Kosten für die Grundbuchumschreibung. Voraussetzung: Finanzierung besteht seit mehr als 3 Jahren; Darlehenssumme über 25.000 Euro. ACHTUNG! Bei Personen älter als 55 Jahre reduziert sich der maximale Finanzierungsauslauf je nach Eintrittsalter bis auf 40% des Kaufpreises.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(150.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,11 %1,12 %
10 Jahre1,16 %1,17 %
15 Jahre1,41 %1,42 %
20 Jahre1,66 %1,67 %
25 Jahre1,96 %1,98 %
30 Jahre2,26 %2,28 %
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: Allianz Lebensversicherung
Sitz: Reinsburgstraße 19, 70178 Stuttgart
Gründungsjahr: 1922
Mitarbeiter: 1008
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp: Überregionale Baufinanzierung
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, durch Allianz Agenturen
Telefonisch erreichbar: Keine Angabe
 
Mehr über Allianz Lebensversicherung:

Die Allianz Lebensversicherungs-AG nahm ihre Geschäftstätigkeit 1890 in Berlin auf. 1922 wurde dann die Allianz Lebensversicherungs-AG in Stuttgart gegründet. Mit ihrer Lebensversicherung ist die Allianz Marktführer in Deutschland. Ende 2005 wurden die drei deutschen Versicherungsgesellschaften des Unternehmens, die Sach-, Lebens- und Private Krankenversicherung unter dem Dach der neu gegründeten Allianz Deutschland AG zusammengeführt. Die Allianz-Gruppe ist in mehr als 70 Ländern vertreten und einer der größten Finanzdienstleister weltweit, ihr Firmensitz befindet sich in München. Deutschland ist der wichtigste Einzelmarkt der Allianz-Gruppe. Allianz Lebensversicherungs-AG reicht seit mehreren Jahrzehnten auch private Baufinanzierungen aus. Im Jahr 2016 umfasste das Neugeschäft der privaten Baufinanzierungen eine Kredithöhe von 4,1 Mrd. Euro bei 13.000 Verträgen.

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Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,59 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,62 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
Monatliche Rate: 1.530,00 Euro
Restschuld nach 15 Jahren: 196.873,00 Euro
Zinskosten in 15 Jahren: 72.273,00 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 180
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
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Hinweis zu diesem Angebot: Bitte beachten Sie, dass der gewählte Baufinanzierer bei diesem Angebot nicht als Geldgeber auftritt, sondern lediglich als Vermittler für ein anderes Institut fungiert - aber auch die Abwicklung übernimmt. Dies hier sind die Bedingungen des tatsächlichen Geldgebers und nicht der ausgewählten Bank.

Zinssätze gelten seit dem: 10.08.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 1.000.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,20% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,20% pro Monat ab 7. Monat nach Zusage
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; 0,05 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,05 % erhoben.
KfW-Darlehen: Nein
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei dem möglichen Rabatt von 0,1% ab 200.000 Euro Darlehen sind Einschränkungen zu beachten, wie Neukunden, keine Erbpacht, keine Zusatzsicherheiten etc.. In den bekannten Ballungsgebieten gibt es die Möglichkeit auch über 80% des Kaufpreises zu finanzieren - bis zu 90%.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,30 %1,31 %
10 Jahre1,29 %1,30 %
15 Jahre1,64 %1,65 %
20 Jahre2,00 %2,02 %
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: 1822direkt
Sitz: Borsigallee 19; 60388 Frankfurt
Gründungsjahr: 1996
Mitarbeiter: rund 160
Anzahl Filialen: 0
Anbietertyp: Direktbank der Frankfurter Sparkasse
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, auch über Kooperationspartner
Telefonisch erreichbar: 069 5050930
 
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comdirect bank

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,69 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,72 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
Monatliche Rate: 1.563,33 Euro
Restschuld nach 15 Jahren: 195.292,24 Euro
Zinskosten in 15 Jahren: 76.691,64 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 180
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
318
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comdirect bank

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um das Angebot eines Vermittlers handelt, der mit unterschiedlichen Baufinanzierern zusammenarbeitet. Das hier präsentierte Angebot wurde passend zu Ihren Vorgaben ausgewählt, die Produktinformationen beziehen sich speziell auf dieses Angebot. Ändern Sie Ihre Vorgaben, wird Ihnen unter Umständen ein Angebot von einem anderen Finanzierungspartner dieses Vermittlers präsentiert.

Zinssätze gelten seit dem: 14.08.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 750.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 3,00% pro Jahr ab 4. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 3,00% pro Jahr ab 4. Monat nach Zusage
Verlängerung der Bereitstellungszins freien Zeit: 0,02%-Punkte Aufschlag pro Monat Verlängerung
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; Ohne Zinserhöhung
Pro Jahr bis max. 10 % des Darlehens; 0,10 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.250 Euro
Bei Sondertilgung von 6 bis 10 % wird ein Aufschlag für jeden Prozentsatz Sondertilgung von 0,01 Prozentpunkten erhoben. 8% Sondertilgung kosten folglich 0,08% Zinsaufschlag.
Tilgungsveränderung: Ein Tilgungssatzwechsel ist auf formlosen Antrag des Kunden und nach Prüfung möglich. Bei einer positiven Prüfung durch die DSL Bank fällt für den Tilgungssatzwechsel eine Gebühr in Höhe von 300 Euro an. Ein Antrag auf Tilgungssatzwechsel kann zu Beginn eines Monats, frühestens zum Monatsbeginn drei Jahre nach Vollauszahlung angenommen werden. Der Tilgungssatzwechsel kann Auswirkungen auf die Sondertilgungsoption haben, denn eine Unterschreitung der Zinsbindungsfrist ist leider nicht möglich.
KfW-Darlehen: Es werden alle üblichen KfW-Darlehen für wohnwirtschaftliche Zwecke abgewickelt.
Bemerkung zu Schätzkosten:Bei Objekten älter als 25 Jahre ist ein Gutachten notwendig-dann auch bei Darlehen unter 300.000 Euro.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 60 % Kaufpreis; 1,5 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,36 %1,37 %
10 Jahre1,57 %1,58 %
15 Jahre1,89 %1,91 %
20 Jahre2,13 %2,15 %
25 Jahre2,43 %2,46 %
30 Jahre2,54 %2,57 %
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: comdirect bank
Sitz: Pascalkehre 15, 15451 Quickborn
Gründungsjahr: 1994
Mitarbeiter: 1.314
Anzahl Filialen: keine
Anbietertyp: Direktbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Nein
Telefonisch erreichbar: 04106 7082525
 
Mehr über comdirect bank:

Die comdirect bank AG ist eine der führenden Online Banken für moderne Anleger und einer der führenden Online Broker in Deutschland. Mehr als zwei Millionen Kunden im Jahr 2016 haben über comdirect etwa 38 Milliarden Euro investiert und führen Monat für Monat über 1,2 Millionen Wertpapierorders aus. Die Website www.comdirect.de ist eine der meistbesuchten Finanzwebsites Deutschlands. Das comdirect Kundenmanagement ist täglich 24 Stunden für seine Kunden erreichbar. Für die comdirect bank AG arbeiten mehr als 1.300 Mitarbeiter.

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Degussa Bank

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Degussa Bank

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,70 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,73 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
Monatliche Rate: 1.566,67 Euro
Restschuld nach 15 Jahren: 195.131,93 Euro
Zinskosten in 15 Jahren: 77.132,53 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 180
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
318
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Degussa Bank

Zinssätze gelten seit dem: 03.08.2018
Mindestdarlehen: 100.000 Euro
Maximaldarlehen: 3.500.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,25% pro Monat ab 10. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,25% pro Monat ab 10. Monat nach Zusage
Darlehensauszahlung erfolgt: Bei Neubau in Raten
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; 0,09 %-Punkte Zinserhöhung
Pro Jahr bis max. 10 % des Darlehens; 0,18 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 500 Euro
Die genannten Aufschläge für Sondertilgung beziehen sich auf einen Finanzierungsauslauf von über 90 Prozent.. Bei niedrigerem Beleihungsauslauf verringern sich die Aufschläge.
Tilgungsveränderung: Kein Angebot
KfW-Darlehen: Es werden alle üblichen KfW-Darlehen für wohnwirtschaftliche Zwecke abgewickelt.
Bemerkung zu Schätzkosten:Gutachten ist für Kreditnehmer kostenlos.
Bemerkung zu Teilauszahlungen:Auszahlung erfolgt nach Rechnungsvorlage

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre0,85 %0,85 %
10 Jahre1,15 %1,16 %
15 Jahre1,60 %1,61 %
20 Jahre1,90 %1,92 %
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: Degussa Bank
Sitz: Theodor-Heuss-Allee 74, 60486 Frankfurt am Main
Gründungsjahr: 1936
Mitarbeiter: ca. 800
Anzahl Filialen: 250
Anbietertyp: Filialbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, Teilweise Erläuterung vor Ort möglich
Telefonisch erreichbar: 069 36003880
 
Mehr über Degussa Bank:

Degussa Bank – die WorksiteBank. Die Degussa Bank ist die Bank an Ihrem Arbeitsplatz, an der Worksite. Mit rund 250 Bank-Shops an den Standorten von Unternehmen in ganz Deutschland – bequem auf dem Betriebsgelände zu erreichen. Unsere Mitarbeiter vor Ort klären Ihre Fragen und zeigen Wege für Ihre Finanzziele auf. Vom Girokonto über Geldanlagen bis zur Baufinanzierung bieten wir Ihnen Lösungen, die Ihren Wünschen und Möglichkeiten angepasst sind – einfach, transparent und fair. Damit Sie die richtige Finanzentscheidung treffen. Räumliche Nähe zu Ihrem Arbeitsplatz und persönliche Nähe zu Ihrem Bank-Ansprechpartner sind das Geschäftsmodell der Degussa Bank. Effizient und erfolgreich seit über 50 Jahren. Denn wir wissen, dass in Geldgeschäften nur eine Währung zählt: gegenseitiges Vertrauen. Daran arbeiten wir jeden Tag neu. Verbindlich. Verantwortungsvoll. Verlässlich.

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BBBank eG

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1,72 %1,75 %1.573,33 €194.815 €78.014 €
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Weitere Details zum Angebot

BBBank eG

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,72 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,75 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
Monatliche Rate: 1.573,33 Euro
Restschuld nach 15 Jahren: 194.814,83 Euro
Zinskosten in 15 Jahren: 78.014,23 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 180
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
317
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BBBank eG

Bei den 15-jährigen Darlehen mit einer anfänglichen Tilgung von 1% bis 5% wird eine Sollzinsbindung von 10 Jahren vereinbart und der Kunde erhält nach Ablauf der 10 Jahre die Option mit dem gleichen Zinssatz um weitere 5 Jahre zu verlängern. Bei Beleihung ab 90% ist eine anfängliche Tilgung von 2% erforderlich.

Zinssätze gelten seit dem: 19.07.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Pflicht
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,25% pro Monat ab 4. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,25% pro Monat ab 4. Monat nach Zusage
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; Ohne Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.000 Euro
Bei Volltilgung 1-10 Jahre ist eine Sondertilgung von 5% zubuchbar.
Tilgungsveränderung: Kein Angebot
KfW-Darlehen: Es werden alle üblichen KfW-Darlehen für wohnwirtschaftliche Zwecke abgewickelt.
KfW-Finanzierungen nur erstrangig und bis Beleihung von 80%. Mindestdarlehensbetrag 10.000 EUR
Bemerkung zu Darlehensvolumen:Bei 15-jährigen Volltilgerdarlehen gilt abweichend zu oben eine Sollzinsbindung von vollen 15 Jahren.
Bemerkung zu Schätzkosten:Falls ein Gutachten erforderlich ist, hat der Kunde dieses im Regelfall zu beauftragen.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(75.000 €; 81 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre0,88 %0,88 %
10 Jahre1,23 %1,24 %
15 Jahre1,89 %1,91 %
20 Jahre--
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: BBBank eG
Sitz: Herrenstraße 2-10; 76133 Karlsruhe
Gründungsjahr: 1921
Mitarbeiter: rund 1.700
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp: bundesweite Filialbank mit integrierter Direktbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
Telefonisch erreichbar: 0721 1410
 
Mehr über BBBank eG:

Die BBBank eG ist eine Genossenschaftsbank. 1921 als Selbsthilfeeinrichtung für Beamte gegründet steht die BBBank in der Tradition der deutschen Beamtenban-ken. Längst hat sie sich aber auch für alle Privatkunden geöffnet. Die BBBank ist die einzige genossenschaftliche Privatkundenbank, die ein bundesweites Geschäfts-gebiet betreut. Dort, wo sie keine Filiale vor Ort hat, berät sie ihre Kunden über ihre integrierte Direktbank. Als Genossenschaft ist die BBBank keinen Aktionären und Kapitalgebern verpflich-tet. Sie kann sich deswegen auf die Bedürfnisse der Kunden, die zugleich Mitglie-der und damit Eigentümer der Bank sind, konzentrieren. Sie bietet ein umfassen-des Allfinanzangebot. Die BBBank betreibt keine „Shareholder-Value-Politik“ sondern eine „Mitglieder-Mehrwert-Politik®“.

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Auszeichnungen der FMH-Finanzberatung sind ein klares Zeichen für nachweisliche Anbieterqualität. Sie basieren auf unabhängiger Datenauswertung und sind ausschließlich für einen kurzen Zeitraum gültig. Auf die folgenden Auszeichnungen des Anbieters ist Verlass – sie sind aktuell und FMH-geprüft.

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Postbank

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1,72 %1,75 %1.573,33 €194.815 €78.014 €

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Postbank

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,72 %
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(Anschlusszins unverändert):
1,75 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
Monatliche Rate: 1.573,33 Euro
Restschuld nach 15 Jahren: 194.814,83 Euro
Zinskosten in 15 Jahren: 78.014,23 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 180
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
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Zinssätze gelten seit dem: 13.08.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: 750.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
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Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 3,00% pro Jahr ab 4. Monat nach Zusage
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Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; Ohne Zinserhöhung
Pro Jahr bis max. 10 % des Darlehens; 0,10 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.250 Euro
Bei Sondertilgung von 6 bis 10 % wird ein Aufschlag für jeden Prozentsatz Sondertilgung von 0,01 Prozentpunkten erhoben. 8% Sondertilgung kosten folglich 0,08% Zinsaufschlag.
Tilgungsveränderung: Ein Tilgungssatzwechsel ist auf formlosen Antrag des Kunden und nach Prüfung möglich. Bei einer positiven Prüfung durch die DSL Bank fällt für den Tilgungssatzwechsel eine Gebühr in Höhe von 300 Euro an. Ein Antrag auf Tilgungssatzwechsel kann zu Beginn eines Monats, frühestens zum Monatsbeginn drei Jahre nach Vollauszahlung angenommen werden. Der Tilgungssatzwechsel kann Auswirkungen auf die Sondertilgungsoption haben, denn eine Unterschreitung der Zinsbindungsfrist ist leider nicht möglich.
KfW-Darlehen: Es werden alle üblichen KfW-Darlehen für wohnwirtschaftliche Zwecke abgewickelt.
Bemerkung zu Schätzkosten:Bei Objekten älter als 25 Jahre ist ein Gutachten notwendig-dann auch bei Darlehen unter 300.000 Euro.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 60 % Kaufpreis; 1,5 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,38 %1,39 %
10 Jahre1,60 %1,61 %
15 Jahre1,92 %1,94 %
20 Jahre2,15 %2,17 %
25 Jahre2,46 %2,49 %
30 Jahre2,56 %2,59 %
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
Name: Postbank
Sitz: Friedrich-Ebert-Allee 114 - 126; 53113 Bonn
Gründungsjahr: 1995
Mitarbeiter: 14.758
Anzahl Filialen: 1.066
Anbietertyp:
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, Postbankfilialen / Kooperationspartner
Telefonisch erreichbar: 0228 55002010
 
Mehr über Postbank:

Die Postbank Gruppe ist mit einer Bilanzsumme von 147 Milliarden Euro einer der großen Finanzdienstleister Deutschlands. Ihr Schwerpunkt ist das Geschäft mit Privatkunden sowie kleinen und mittelständischen Unternehmen. Das Angebot reicht vom Zahlungsverkehr über das Einlagen- und Kreditgeschäft bis hin zu Anleihen, Investmentfonds, Versicherungen und Bausparverträgen. Die Postbank ist für ihre Kunden bequem erreichbar, in der Filiale, online oder per Telefon. Sie verfügt über das dichteste Filialnetz einer Bank in Deutschland. In ihren eigenen über 1000 Finanzcentern bietet sie neben umfangreichen Finanzdienstleistungen auch Postdienstleistungen an. Hinzu kommen rund 4.300 Partnerfilialen der Deutschen Post, in denen ausgewählte Finanzdienstleistungen der Postbank erhältlich sind, sowie 700 Beratungscenter der Postbank Finanzberatung. Über 3.000 mobile Berater und Makler unterstützen ihre Kunden vor allem bei der Baufinanzierung und Altersvorsorge.

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PSD Bank Köln

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PSD Bank Köln

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,74 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,77 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
Monatliche Rate: 1.580,00 Euro
Restschuld nach 15 Jahren: 194.494,97 Euro
Zinskosten in 15 Jahren: 78.894,97 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 180
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
316
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PSD Bank Köln

Zinssätze gelten seit dem: 19.07.2018
Mindestdarlehen: 25.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,25% pro Monat ab 4. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,25% pro Monat ab 4. Monat nach Zusage
12 Monate ohne Bereitstellungszinsen gegen einen Aufschlag von 0,10% möglich.
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach Baufortschritt
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; Ohne Zinserhöhung
Pro Jahr bis max. 10 % des Darlehens; 0,10 %-Punkte Zinserhöhung
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 4 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option von 0,10 % erhoben.
Ab 200.000 Euro Darlehenssumme sind zusätzlich vier Tilgungssatzwechsel kostenfrei.
KfW-Darlehen: Es werden alle üblichen KfW-Darlehen für wohnwirtschaftliche Zwecke abgewickelt.
Sofern die KfW-Darlehen im Bereich über 80% liegen, wird auf den entsprechenden Aufschlag für das Bankdarlehen verzichtet.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(50.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,24 %1,25 %
10 Jahre1,29 %1,30 %
15 Jahre1,74 %1,75 %
20 Jahre--
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: PSD Bank Köln
Sitz: Laurenzplatz 2; 50667 Köln
Gründungsjahr: 1872
Mitarbeiter: 166
Anzahl Filialen: 7
Anbietertyp: Direktbank mit einzelnen Filialen
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, nach Terminabsprache
Telefonisch erreichbar: 0800 2993991
 
Mehr über PSD Bank Köln:

Die PSD Bank Köln eG ist eine von 14 rechtlich selbständigen PSD Banken in Deutschland, die ihren Ursprung vor über 140 Jahren in den damaligen Post-, Spar- und Darlehensvereinen fanden. Durch dieses Fundament fühlt sich die PSD Bank Köln den Arbeitnehmern in ihrer Region auch heute noch besonders verbunden. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, unsere Kunden kompetent, fair und unkompliziert zu beraten. Dazu gehört auch, dass wir ihnen mit einem hohen Maß an Aufrichtigkeit, Offenheit und persönlicher Wertschätzung begegnen- denn das ist die beste Grundlage für eine langfristig ausgerichtete und individuelle Geschäftsbeziehung in allen Lebenslagen. Unsere Kunden und Mitglieder profitieren von einer fairen Genossenschaftsbank mit bestmöglichen Konditionen, individuellem Service und bedarfsgerechten Angeboten. Zusätzlich bieten wir Ihnen alle Vorteile einer Direktbank und der persönlichen Beratung vor Ort.

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Santander

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1,75 %1,78 %1.583,33 €194.336 €79.335 €
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Santander

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,75 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,78 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
Monatliche Rate: 1.583,33 Euro
Restschuld nach 15 Jahren: 194.335,83 Euro
Zinskosten in 15 Jahren: 79.335,23 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 180
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
316
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Santander

Zinssätze gelten seit dem: 18.05.2018
Mindestdarlehen: 50.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,25% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,25% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; Ohne Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 1.000 Euro
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 2 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Für jede Tilgungsänderung werden 100 Euro berechnet.
KfW-Darlehen: Es werden alle üblichen KfW-Darlehen für wohnwirtschaftliche Zwecke abgewickelt.
Zinsverbilligung von 0,40% für Programm 124

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre0,95 %0,95 %
10 Jahre1,25 %1,26 %
15 Jahre1,65 %1,66 %
20 Jahre--
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: Santander
Sitz: Santander-Platz 1; 41061 Mönchengladbach
Gründungsjahr: 1958
Mitarbeiter: 3672
Anzahl Filialen: 307
Anbietertyp: Filialbank
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
Telefonisch erreichbar: 0800 8661140
 
Mehr über Santander:

Santander in Deutschland hat seine Wurzeln in Mönchengladbach. Dort wird 1957 die damalige CC-Bank gegründet, die 1987 von Banco Santander übernommen wird. Nach der Fusion mit der AKB Privat-und Handelsbank firmiert die Bank seit 2006 als Santander Consumer Bank AG. Hier bündelt die Bank ihre Geschäftsaktivitäten in den Bereichen Konsumentenfinanzierung, Retail Banking und für Online-Aktivitäten. Mit der Übernahme des Konsumentenkreditgeschäfts der Royal Bank of Scotland, der RBS (RD Europe) GmbH, im Jahr 2008, baut die Santander Consumer Bank AG ihre Marktführung im deutschen Consumer-Geschäft deutlich aus. 2009 erfolgt die Übernahme der GE Money Bank GmbH, und 2011 übernimmt Santander das deutsche Privatkundengeschäft der SEB AG. Santander gehört gemessen an der Kundenzahl zu den Top 5 der privaten Banken in Deutschland.

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Signal Iduna

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1,87 %1,90 %1.622,92 €192.424 €84.550 €

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Signal Iduna

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,87 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,90 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
Monatliche Rate: 1.622,92 Euro
Restschuld nach 15 Jahren: 192.424,39 Euro
Zinskosten in 15 Jahren: 84.549,99 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 180
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
312

Signal Iduna

Zinssätze gelten seit dem: 10.04.2018
Mindestdarlehen: 20.000 Euro
Maximaldarlehen: 750.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,25% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,25% pro Monat ab 7. Monat nach Zusage
Es können bis bis zu 18 Monate mit einem Aufschlag von 0,03 pro weitere Monat dazu gekauft werden
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; Ohne Zinserhöhung
Pro Jahr bis max. 10 % des Darlehens; 0,10 %-Punkte Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Bei 10 Prozent jährlicher Sondertilgungsoption ist das Gesamtvolumen auf 50 Prozent des Ursprungsdarlehens beschränkt.
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
KfW-Darlehen: KfW 124; KfW 151; KfW 152; KfW 153;
Bemerkung zu Schätzkosten:Gutachten sind im Einzelfall ab Finanzierungshöhe 400.000 Euro je Objekt notwendig.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 60 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,35 %1,36 %
10 Jahre1,35 %1,36 %
15 Jahre1,80 %1,82 %
20 Jahre2,05 %2,07 %
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
Name: Signal Iduna
Sitz: Joseph-Scherer-Straße 3; 44139 Dortmund
Gründungsjahr: 1999
Mitarbeiter: 11.300
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp:
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Nein
Telefonisch erreichbar: 040 41246459
 
Mehr über Signal Iduna:

Die SIGNAL IDUNA ist ein Versicherungsunternehmen, das sich schon immer direkt an den Bedürfnissen seiner Kunden orientiert hat – mit einer Kommunikation ganz auf Augenhöhe und von Mensch zu Mensch. Auf diese Weise haben wir die Erfahrung sammeln können, mit der wir unser Leistungsangebot kontinuierlich weiterentwickeln und verbessern können. Der Ursprungsgedanke der Gründer – „Sicherheit durch Selbsthilfe“ – ist aktueller denn je und zeichnet die SIGNAL IDUNA als partnerschaftlichen Berater mit erstklassigem Service und individuellen, zukunftsorientierten Absicherungen aus. Mit der schrumpfenden gesetzlichen Rente, zunehmenden Naturkatastrophen und weiteren Faktoren, die für die Sicherheit im Alltag eine Rolle spielen, führt heutzutage kein Weg mehr an einer eigenverantwortlichen Vorsorge durch private Versicherungen vorbei. Und genau hier ist SIGNAL IDUNA mit ihren breitgefächerten Versicherungsleistungen und Finanzangeboten bestens am Markt positioniert.

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Debeka Bausparkasse

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Debeka Bausparkasse

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,90 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,93 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
Monatliche Rate: 1.633,33 Euro
Restschuld nach 15 Jahren: 191.919,21 Euro
Zinskosten in 15 Jahren: 85.918,61 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 180
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
311
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Debeka Bausparkasse

Konditionen ab 80% Beleihungsauslauf gelten nur für selbstgenutzte Immobilien.

Zinssätze gelten seit dem: 11.06.2018
Mindestdarlehen: 25.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,25% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,25% pro Monat ab 10. Monat nach Zusage
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach Baufortschritt
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 10 % des Darlehens; Ohne Zinserhöhung
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 2 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 10 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
KfW-Darlehen: Es werden alle üblichen KfW-Darlehen für wohnwirtschaftliche Zwecke abgewickelt.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(25.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,09 %1,10 %
10 Jahre1,25 %1,26 %
15 Jahre1,80 %1,82 %
20 Jahre2,10 %2,12 %
25 Jahre2,30 %2,32 %
30 Jahre2,45 %2,48 %
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: Debeka Bausparkasse
Sitz: Ferdinand-Sauerbruch-Straße 18; 56073 KOoblenz
Gründungsjahr:
Mitarbeiter: Keine Angabe
Anzahl Filialen: Keine Angabe
Anbietertyp: Bausparkasse
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Nein
Telefonisch erreichbar: 0261 9434876
 
Mehr über Debeka Bausparkasse:

Die Debeka-Gruppe gehört mit ihrem vielfältigen Versicherungs- und Finanzdienstleistungsangebot zu den Top Ten der Versicherungs- und Bausparbranche. Sie wurde im Jahre 1905 gegründet und hat sich vom reinen Krankenversicherer für Beamte zu einer Versicherungsgruppe entwickelt, die Versicherungsschutz für alle privaten Haushalte bietet. Heute zählt Sie zu den erfolgreichsten Gruppen ihrer Art in Deutschland.

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Sparda-Bank Hannover

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Sparda-Bank Hannover

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,90 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
1,93 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
Monatliche Rate: 1.633,33 Euro
Restschuld nach 15 Jahren: 191.919,21 Euro
Zinskosten in 15 Jahren: 85.918,61 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 180
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
311
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Sparda-Bank Hannover

Mitgliedschaft und Girokonto bei der Bank sind Pflicht.

Zinssätze gelten seit dem: 14.08.2018
Mindestdarlehen: 25.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Pflicht
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,25% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,25% pro Monat ab 7. Monat nach Zusage
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; Ohne Zinserhöhung
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 2 und 4 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
KfW-Darlehen: Es werden alle üblichen KfW-Darlehen für wohnwirtschaftliche Zwecke abgewickelt.
Bemerkung zu Schätzkosten:Kosten für Gutachten trägt im Regelfall die Bank.
Bemerkung zu Teilauszahlungen:Mindest-Auszahlungsrate beträgt 15.000,- EUR

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(125.000 €; 54 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,00 %1,01 %
10 Jahre1,20 %1,21 %
15 Jahre1,70 %1,71 %
20 Jahre1,95 %1,97 %
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
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Name: Sparda-Bank Hannover
Sitz: Ernst-August-Platz 8, 30159 Hannover
Gründungsjahr: 1903
Mitarbeiter: 458
Anzahl Filialen: 27
Anbietertyp: Filialbank regional
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja
Telefonisch erreichbar: 0511 30182002
 
Mehr über Sparda-Bank Hannover:

Nah am Kunden, eng verbunden mit der Region. In ihrem Geschäftsgebiet, das sich über Bremen und Teilen von Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen erstreckt, hat die Sparda-Bank Hannover insgesamt 27 Geschäftsstellen. Daneben gibt es moderne Dienstleistungen wie Telefon- und Internetbanking sowie acht Selbstbedienungsstandorte, die rund um die Uhr zur Verfügung stehen. Seit über 100 Jahren steht die Bank für freundliche und faire Beratung. Die Sparda-Bank Hannover ist mit mehr als 336.000 Kunden und einer Bilanzsumme von über vier Milliarden Euro eine der größten Genossenschaftsbanken in Norddeutschland.

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Wüstenrot Bausparkasse AG

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1,99 %2,03 %1.663,33 €190.451 €89.851 €

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Wüstenrot Bausparkasse AG

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 1,99 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
2,03 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
Monatliche Rate: 1.663,33 Euro
Restschuld nach 15 Jahren: 190.451,48 Euro
Zinskosten in 15 Jahren: 89.850,88 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 180
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
308

Wüstenrot Bausparkasse AG

Zinssätze gelten seit dem: 01.06.2018
Mindestdarlehen: 200.000 Euro
Maximaldarlehen: -
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,25% pro Monat ab 365. Tag nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,25% pro Monat ab 365. Tag nach Zusage
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; Ohne Zinserhöhung
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung jährlich eine Tilgungsveränderung zwischen 0 und 0 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung nicht unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
KfW-Darlehen: Es werden alle üblichen KfW-Darlehen für wohnwirtschaftliche Zwecke abgewickelt.
In Kombination mit KfW-Darlehen ist auch ein Beleihungsauslauf bis 90% möglich.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(200.000 €; 60 % Kaufpreis; 2 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,15 %1,16 %
10 Jahre1,29 %1,30 %
15 Jahre1,84 %1,86 %
20 Jahre--
25 Jahre--
30 Jahre--
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
Name: Wüstenrot Bausparkasse AG
Sitz: Wüstenrotstr. 1; 71638 Ludwigsburg
Gründungsjahr: 1968
Mitarbeiter: 1.603
Anzahl Filialen: Außendienstnetz
Anbietertyp: Bausparkasse
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Ja, über Wüstenrot + Württembergische
Telefonisch erreichbar: 07141 160
 
Mehr über Wüstenrot Bausparkasse AG:

Die Wüstenrot & Württembergische-Gruppe ist „Der Vorsorge-Spezialist" für die vier Bausteine moderner Vorsorge: Absicherung, Wohneigentum, Risikoschutz und Vermögensbildung. Im Jahr 1999 aus dem Zusammenschluss der Traditionsunternehmen Wüstenrot und Württembergische entstanden, verbindet der börsennotierte Konzern mit Sitz in Stuttgart die Geschäftsfelder BausparBank und Versicherung als gleichstarke Säulen. Dank eines weiten Netzes aus Kooperations- und Partnervertrieben sowie Makler- und Direkt-Aktivitäten kann die Wüstenrot Bausparkasse mehr als 40 Millionen Menschen in Deutschland erreichen.

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Aktuelle Auszeichnungen

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Gladbacher Bank

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2,03 %2,07 %1.676,67 €189.794 €91.594 €

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Gladbacher Bank

Die Berechnung basiert auf den aktuellen Zinsen und nachfolgenden Bedingungen, die wären:

Herstellungskosten / Kaufpreis: 500.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 400.000 Euro
Dies ergibt eine Beleihung bis: 80 % vom Kaufpreis
Sollzinsbindung: 15 Jahre
Gebundener Sollzins p.a.: 2,03 %
Effektiver Jahreszins
(Anschlusszins unverändert):
2,07 %
Tilgung p.a.: 3,00 %
Verwendung des Darlehens für: Kauf
Monatliche Rate: 1.676,67 Euro
Restschuld nach 15 Jahren: 189.793,55 Euro
Zinskosten in 15 Jahren: 91.594,15 Euro
Anzahl der Raten (Zinsbindung): 180
Anzahl der Raten (Gesamtlaufzeit)
(Anschlusszins unverändert):
306

Gladbacher Bank

Hinweis zu diesem Angebot: Bitte beachten Sie, dass der gewählte Baufinanzierer bei diesem Angebot nicht als Geldgeber auftritt, sondern lediglich als Vermittler für ein anderes Institut fungiert - aber auch die Abwicklung übernimmt. Dies hier sind die Bedingungen des tatsächlichen Geldgebers und nicht der ausgewählten Bank.

Zinssätze gelten seit dem: 14.08.2018
Mindestdarlehen: 75.000 Euro
Maximaldarlehen: 400.000 Euro
Gehaltskonto beim Geldgeber ist: Nicht notwendig
Ratenzahlung: Monatsende
Schätzkosten: Keine
Bereitstellungszinsen (Neubau): 0,25% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen (Bestandsobjekt): 0,25% pro Monat ab 4. Monat nach Zusage
Darlehensauszahlung erfolgt: Nach der Makler- und Bauträgerverordnung
Sondertilgungsoptionen: Pro Jahr bis max. 5 % des Darlehens; Ohne Zinserhöhung
Mindestbetrag je Vorgang ist 2.500 Euro
Bei Volltilgung ist keine Sondertilgung möglich.
Tilgungsveränderung: Es ist während der Zinsfestschreibung 3 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung nicht unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
Ab der 4. Veränderungen ist ein individuelles Entgelt zu vereinbaren. Gegen einen Zinsaufschlag von 0,25 Prozentpunkten ist eine vorzeitige Vertragskündigung ab dem 4. Jahr kostenfrei möglich.
KfW-Darlehen: Es werden alle üblichen KfW-Darlehen für wohnwirtschaftliche Zwecke abgewickelt.

Aktueller Basiszins des Geldgebers:
(100.000 €; 45 % Kaufpreis; 1 % Tilgung)

ZinsbindungSollzinsEffektiver Jahreszins *
5 Jahre1,41 %1,42 %
10 Jahre1,58 %1,59 %
15 Jahre1,77 %1,78 %
20 Jahre2,15 %2,17 %
25 Jahre2,26 %2,28 %
30 Jahre2,38 %2,41 %
* Effektiver Jahreszins ohne Grundbuchkosten
Name: Gladbacher Bank
Sitz: Bismarckstr. 50-52, 41061 Mönchengladbach
Gründungsjahr: 1922
Mitarbeiter: 140
Anzahl Filialen: 4
Anbietertyp: regionale Bank; bundesweite Finanzierungen
Bietet persönliche Beratung vor Ort: Nein
Telefonisch erreichbar: 02161 249325
 
Mehr über Gladbacher Bank:

Gladbacher Bank Aktiengesellschaft von 1922 - bereits der Name lässt auf unsere Wurzeln schließen – Mönchengladbach. Wir sind Mitglied im Finanzverbund der Volks- und Raiffeisenbanken und kooperieren mit dessen Partnerunternehmen. Unser Niederlassungsnetz erstreckt sich innerhalb des Stadtgebietes von Mönchengladbach über Rheydt, Giesenkirchen und darüber hinaus bis nach Korschenbroich. Hier sind wir mit Service und Beratungskompetenz vor Ort vertreten. Als moderner, innovativer Finanzdienstleister bieten wir Ihnen selbstverständlich auch zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Finanzen online zu managen, z. B. durch OnlineBanking, Brokerage oder auf unserem Internetfinanzierungsportal „baufihyp“.

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Auswertung unterstellt: Angestellter; Kaufobjekt; Beleihungsangabe bezieht sich auf den Kaufpreis;

Hinweis zur Wohnimmobilienkreditrichtlinie: Mit diesem Zinsvergleich erhalten Sie einen Überblick über mögliche Zinssätze und Kosten auf Grund Ihrer Angaben. Diese Auflistung enthält keine Kreditangebote, sondern nur Informationen zu möglichen Bankangeboten. Wenn Sie mit einer Bank Kontakt aufnehmen wollen, können Sie entweder die Telefonnummer auf der Info-Seite oder den Link zur Website der Bank nutzen. Über den Button „Zum Angebot“ können Sie direkt bei der Bank ein Angebot anfordern, das dann entsprechend den Wohnimmobilienkreditrichtlinien erstellt sein muss.
Vermittlerangebote enthalten in dieser Auswertung ein Prozent Provision - in Einzelfällen auch etwas weniger, wenn der Geldgeber eine niedrigere Maximalprovision vorsieht.

Die verwendete Datenbank wird täglich aktualisiert. Geringe Zinsabweichungen - im Vergleich zum tatsächlichen Bankangebot - kann es geben, weil bei dieser Auswertung keine Objekteinschätzung und Bonitätsprüfung vorgenommen wird.

Quelle: FMH-Finanzberatung
Realisierung: ALF AG

Von den Geldgebern werden selten die protokollierten Kaufpreise oder nachgewiesenen Herstellungskosten als der beleihbare Wert angesehen. Sehr oft werden Abschläge für die Werthaltigkeit vorgenommen. Daher könnte es für Ihre Auswahl hilfreich sein, wenn Sie auch einmal den wirklichen Preis für Ihre Immobilie um 5% reduzieren und dann eine neue Berechnung vornehmen. Dies könnte es erleichtern, den besten Hypothekengeber zu finden. Bitte den Darlehensbetrag dabei aber nicht verändern.

In der Berechnung wird ein Kauf des Objektes unterstellt - Grunderwerbsteuer auf obige Gesamtkosten.

Bei geringem Darlehensbetrag kann man mit etwa 1,5% Kosten kalkulieren und bei höherem Kreditbetrag etwa mit 1,75 bis 2%.

Die Maklerkosten sind regional unterschiedlich hoch und auch verhandelbar - und immer zzgl. MwSt. zu bezahlen.

Sie können auch den Darlehensbetrag vorgeben. Dann wird das notwendige Eigenkapital ergänzt.

Es empfiehlt sich, die Postleitzahl einzugeben, weil variable Darlehen sehr oft von regionalen Banken angeboten werden und nur wenige bundesweit tätige Banken variable Angebote offerieren wollen.

Die errechneten Zinssätze unterstellen, dass das gesamte Darlehen als variabler Kredit vergeben wird. Auch wenn das Hauptdarlehen bei der gleichen Bank finanziert wird, könnte es zu kleinen Abweichungen kommen. Diese Kreditart empfiehlt sich für Bauherrn, die in den nächsten Jahren höhere Geldbeträge für Darlehensrückzahlungen erwarten, aber auch für Kreditnehmer mit stark schwankendem hohem Einkommen.

Die Tilgungsdauer ist auch abhängig von der Höhe des Zinssatzes. Diese Beispiele beziehen sich auf einen Zinssatz von 2%. Die Dauer der Finanzierung, wenn der Zinssatz bis zur Gesamtrückzahlung gelten würde, lautet bei:

1% etwa 55 Jahre
1,5% etwa 42 Jahre
2% etwa 35 Jahre
3% etwa 25,5 Jahre
4% etwa 20 Jahre
5% etwa 17 Jahre
6% etwa 14,5 Jahre

Bei 5 Jahre fest ist hier keine Komplett- oder Volltilgung möglich.

Die Angaben beziehen sich auf die Sollzinsbindung.

Ist das Ende der Zinsbindung erst in sieben oder mehr Monaten, sollten Sie unseren Forward-Rechner verwenden.

Dabei kann es sich um einen Bausparvertrag, Kapitallebens- oder Rentenversicherungvertrag oder einen Fondssparplan handeln.

Aus dem gewählten Darlehensbetrag und dem gewählten Beleihungswert ergibt sich dieser Kaufpreis. Ist der tatsächliche Kaufpreis niedriger, steigt der Beleihungswert und die tatsächlichen Konditionen können von den errechneten Ergebnissen abweichen. Nutzen Sie in diesem Fall bitte die Detail-Analyse , um genauere Werte zu erhalten.

Bei Eingabe der Postleitzahl wird neben regionalen Angeboten auch das regional unterschiedlich bepreiste ING-DiBa Angebot berücksichtigt.

Vermittler haben die Angebote unterschiedlicher Finanzierer im Angebot und bieten in der Regel eine unabhängige Beratung.

Durchschnitt laut FMH-IndeX

2006 bis 2015 = 3,5%
1996 bis 2015 = 4,5%
1986 bis 2015 = 5,75%

Die Palette intelligenter und hilfreicher Finanztools von FAZ.NET umfasst auch einen unabhängigen Hypothekenzins-Rechner. Damit steht Ihnen ein zuverlässiger Vergleich für Baugeld zur Verfügung, wobei alle erdenklichen Zinsauf- und Zinsabschläge in die Kalkulation der Hypothekenzinsen eingearbeitet werden. Selbst Ihre Berufsgruppe, Sondertilgungen und die Abwicklung von KfW-Darlehen werden bei der Berechnung berücksichtigt.

Das Hypothekendarlehen stellt einen wichtigen Pfeiler der privaten Immobilienfinanzierung dar. Damit Ihnen ein Kreditinstitut Geld für die Hausfinanzierung leiht, müssen Sie im Gegenzug für das gewährte Darlehen Sicherheitsleistungen erbringen, egal ob Sie nun eine Wohnung kaufen, ein Haus bauen oder ein Gebäude sanieren wollen. Anbieter für Hypothekendarlehen können Kreditinstitute, Bausparkassen oder auch Lebensversicherer sein. Als Pfand für einen Kredit zur Baufinanzierung kann zum Beispiel das Grundstück mit einer Hypothek belegt werden. Diese räumt dem Gläubiger, also dem Darlehensgeber, das Recht ein, seine Ansprüche durch den Grundstücksverkauf zu befriedigen, sollte es etwa zu einer Zwangsversteigerung des Schuldnervermögens kommen.

Der Hypothekenzins-Rechner von FAZ.NET ist ein intelligentes Tool, das eine Vielzahl an Merkmalen in die Suche nach passenden Anbietern von Hypothekendarlehen einbezieht. Dazu zählen in erster Linie die Objektgesamtkosten, der Darlehensbetrag, die in Jahren anzugebende Zinsfestschreibung sowie die Tilgungsrate für das Baudarlehen. In weiteren Eingabefeldern werden unter anderem der Verwendungszweck und Ihr Berufsstatus abgefragt. Nur so kann der Hypothekenzins-Rechner bei der Auswahl adäquater Angebote Ihrer individuellen Situation gerecht werden. Der Hypothekenzins-Rechner nennt nicht nur die günstigsten Zinsen, sondern errechnet die Topzinsen auf der Grundlage Ihrer Vorgaben.

Stellen Sie Ihren Wohnungskauf oder Hausbau auf ein stabiles Fundament! Der Hypothekenzins-Rechner von FAZ.NET weist Ihnen den Weg zu einer optimalen Immobilienfinanzierung!